APPARTEMENT A VENDRE NIMES 2 PIECES 42 M²

79 500 € **

Nimes, quartier Capouchiné, vente T2 de 42m2 refait à neuf  avec place de parking, balcon, et box 2 Pièce(s)

Nimes, quartier Capouchiné, vente T2 de 42m2 refait à neuf  avec place de parking, balcon, et box 42 m2

Nimes, quartier Capouchiné, vente T2 de 42m2 refait à neuf  avec place de parking, balcon, et box 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Nimes, quartier Capouchiné, vente T2 de 42m2 refait à neuf  avec place de parking, balcon, et box

DESCRIPTION DU BIEN

A vendre, Nîmes, secteur Capouchiné dans résidence sécurisée avec jardin, ravissant appartement de type 2 de 42m², entièrement refait à neuf. Situé au 6ème étage, avec ascenseur, vous serez charmé par sa pièce de vie lumineuse exposée Ouest, donnant accès a un balcon avec superbe vue dégagée, sa cuisine semi-ouverte et équipée. Vous retrouverez ensuite, une chambre, et une salle d'eau. Placards de rangements Place de parking privative, cave et cellier. Proximité directe des commerces et arrêt de tram bus. Idéalement situé avec centre ville, gare, centre commercial Cap Costières et Ville active à moins de 10 minutes. Charges de copropriété de 110 euros comprenant l'eau froide et le chauffage au gaz. A voir rapidement...

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    79500 EUR
  • Charges copropriété
    66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    771 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    800
  • Dont lots d'habitation
    400
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface loi Carrez
    39.89 m2
  • Surface séjour
    21.58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207.03 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.19 Kg CO2/m2/an

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