MAISON A VENDRE MANDUEL 5 PIECES 176 M²

205 000 € **

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ C2I Immeuble de rapport de 176m² à vendre sur Manduel. 5 Pièce(s)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ C2I Immeuble de rapport de 176m² à vendre sur Manduel. 176 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ C2I Immeuble de rapport de 176m² à vendre sur Manduel. Chambre(s)

DPE
DPE

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ C2I Immeuble de rapport de 176m² à vendre sur Manduel.

DESCRIPTION DU BIEN

EXCLUSIVITE C2i, Manduel Ancien cabinet d'infirmier entièrement rénové avec 176m² exploitable. Composé au rez de chaussé d'une salle d'attente, 1 WC et deux bureauxde plus de 20m² chacune ainsi qu'un patio. Au premier étage, une salle d'attente ainsi que 3 bureaux dont un avec terrasse de 11m², un WC indépendant. Enfin au troisième deux pièces brut (électricité refaite à neuf, cloisons et menuiseries) de plus de 20m² chacune pouvant être aménagé en logement. Rénové totalement façade, toitures, menuiseries, électricité, climatisation réversible. Chers investisseurs, ne tardez pas à nous contacter pour une visite des lieux ! Manduel est l'un des villages les plus recherchés, calme avec toutes les commodités et qui dispose de nombreux commerces, professions médicales, une crèche, deux écoles primaires, un collège, de nombreux transports en commun, facilement accessible avec 3 entrées d'autoroutes à 5 minutes en voiture, la gare SNCF de Nîmes à moins de 10 minutes et l'aéroport de Garons à 5 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30129
  • Ville
    MANDUEL
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    205000 EUR
  • Taxe Foncière
    668 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • WC
    2
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Rénové

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    façade trottoir en bois double vitrage et volets bois et facade arrière en pvc et électrique.

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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GROUPE C2I - BOUILLARGUES

60 Grand Rue

30230 BOUILLARGUES



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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence Groupe C2I - Bouillargues | Raison sociale : JR CONSEILS | Adresse siège social : 60 Grand Rue - 30230 BOUILLARGUES | Siret : 501908644 | RCS : Nîmes | Forme juridique : SARL | Capital social : 1000 € | Carte professionnelle n° : 1169T10 454G12 | Caisse garantie financière : sans perception de fond donne dèlègation du mandat de vente N°1670 à  l'agence Groupe C2I - Bellegarde
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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