VILLA A VENDRE Saint Gilles 11 PIECES 380 M²

599 000 € **

Superbe propriété de 380m2 avec piscine aux portes de la Camargue 11 Pièce(s)

Superbe propriété de 380m2 avec piscine aux portes de la Camargue 380 m2

Superbe propriété de 380m2 avec piscine aux portes de la Camargue 7 Chambre(s)

DPE
DPE

Superbe propriété de 380m2 avec piscine aux portes de la Camargue

DESCRIPTION DU BIEN

Aux portes de la Camargue, entre Nîmes et Arles, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons, superbe propriété sur trois niveaux dans un environnement calme et résidentiel à l'abris des regards. Vous serez séduit par ce bien d'exception ou les volumes et les prestations se confondent. Vous trouverez à l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 60m², une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, trois chambres avec penderies dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur une grand balcon. Au niveau inférieur une seconde pièce de vie avec vue imprenable sur la piscine sans aucun vis à vis. Une cuisine équipée, trois chambres avec penderies dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une buanderie. Vous vous laissez également séduire par le garage totalement aménageable attenant à une buanderie d'une surface de 50m2. Le tout sur un terrain clos de 2000 m² avec belle piscine (9 m X 4,5 m) avec local technique et douche avec toilettes, ainsi qu'une terrasse de 300m2. Idéal pour une grande maison familiale, une chambre d'hôtes ou un projet de gîtes en plein coeur de la Camargue avec accés aux plages en moins de 30 minutes.

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30800
  • Ville
    Saint Gilles
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    piscine tradi 10 fois 4,5 cuisine d.ete et BRL terrasse wc douche est

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface terrasse
    300 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

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60 Grand Rue

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