APPARTEMENT A VENDRE NIMES 5 PIECES 151 M²

464 000 € **

NIMES ROUTE DE SAUVE - P5 NEUF 151 M² - TERRASSES 80 M² - 2 GARAGES 5 Pièce(s)

NIMES ROUTE DE SAUVE - P5 NEUF 151 M² - TERRASSES 80 M² - 2 GARAGES 151 m2

NIMES ROUTE DE SAUVE - P5 NEUF 151 M² - TERRASSES 80 M² - 2 GARAGES 4 Chambre(s)

DPE
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NIMES ROUTE DE SAUVE - P5 NEUF 151 M² - TERRASSES 80 M² - 2 GARAGES

DESCRIPTION DU BIEN

NIMES ROUTE DE SAUVE - P5 NEUF 151 M² - TERRASSES 80 M² - 2 GARAGES- 1 PARKING Dans un écrin de garrigue entre Vacquerolles et Castanet, je vous propose ce P5 neuf de 151 m² Loi Carrez avec ses 2 terrasses de 65 et 16 m² . Exposé sur 3 faces , vous avez de la lumière toute la journée ; sans vis-à-vis, vous profitez au 3 eme et dernier étage avec ascenseur d'une vue dégagée verdoyante. Il se compose de 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine aménagée, une buanderie et un cellier. Vous disposez également de 2 garages et 1 place de parking. Résidence sécurisée de standing en RT2012, bénéficiez de belles prestations telles que: vidéophone, volets électriques,isolation thermique et phonique, menuiseries et faïences de qualité. Pour habiter: choisissez le confort et la tranquillité d'un logement basse consommation avec garantie décennale . Éligible au PTZ. Pour investir: bénéficiez de réductions d'impôt car éligible Loi Pinel . Avantages pour tous : Frais de notaire réduits à 3%, faibles charges et réduction total ou partielle de la taxe foncière les 2 premières années. A réserver sans tarder - Livraison fin 2020

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    464000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    102
  • Dont lots d'habitation
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    2700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface loi Carrez
    10.51 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

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