MAISON A VENDRE AGDE 4 PIECES 85 M²

249 000 € **

34300 Agde - Maison 85 m² - 3 chambres - garage et terrasse 4 Pièce(s)

34300 Agde - Maison 85 m² - 3 chambres - garage et terrasse 85 m2

34300 Agde - Maison 85 m² - 3 chambres - garage et terrasse 3 Chambre(s)

DPE
DPE

34300 Agde - Maison 85 m² - 3 chambres - garage et terrasse

DESCRIPTION DU BIEN

ADGE - secteur BUT - maison deux faces en R+1 sur une parcelle de 200 m². Très bien entretenue et rénovée avec goût elle se situe au coeur d'un quartier résidentiel très calme. La proximité des établissements scolaires, du niveau crèche jusqu'au lycée, ainsi que des commerces est un atout incontestable. Cette maison fonctionnelle et agréable se compose au RDC, d'un séjour de 21 m² avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse semi-couverte avec son barbecue et d'un wc invité. A l'étage, trois belles chambres avec placards, dont une de 12 m² avec sa terrasse de 8 m² et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc. CE QUE L'ON AIME : - l'espace extérieur convivial - la cheminée avec insert - la chambre parental avec sa terrasse - le garage Prix : 249000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Sandra SILVAIN Agent commercial Groupe C2i inscrit au RSAC de Beziers n°843216946

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34300
  • Ville
    AGDE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Taxe Foncière
    1383 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    83 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucuns travaux à prévoir

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

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  • Lien vidéo
    https://youtu.be/9N3ykHFxJlc

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