MAISON A VENDRE BEZOUCE 5 PIECES 120 M²

262 000 € **

Beau potentiel pour cette villa à Bezouce, tout près de Nîmes 5 Pièce(s)

Beau potentiel pour cette villa à Bezouce, tout près de Nîmes 120 m2

Beau potentiel pour cette villa à Bezouce, tout près de Nîmes 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Beau potentiel pour cette villa à Bezouce, tout près de Nîmes

DESCRIPTION DU BIEN

BAISSE DE PRIX pour cette grande maison à seulement 13km du centre de Nîmes Beaucoup de possibilités d'aménagement avec cette grande villa et son grand terrain : - villa familiale avec grand jardin piscinable - investissement locatif ou chambres d'hôtes (plusieurs entrées) - construction neuve (terrain de 1300m²) Actuellement : 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, grand terrain plat. Au 1er étage une grande terrasse de plus de 30m² surplombant le jardin, un grand séjour lumineux exposé au sud, une cuisine séparée aménagée, du double vitrage, la climatisation. Au rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau, une cuisine d'été, une véranda, un immense garage aménageable, des espaces de rangement... et une entrée indépendante. Egalement : un local transformable en studio avec entrée indépendante, un garage indépendant pour votre voiture, forage et pas de mitoyenneté. Dans une rue calme proche des commodités et proche de Nîmes. Pour résumer : du rafraîchissement, beaucoup d'espaces, du potentiel, de quoi pouvoir satisfaire tous vos projets (résidence principale, locatif, construction,...) !

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Taxe Foncière
    1861 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    28.5 m2
  • Surface terrain
    1325 m2
  • Surface terrasse
    34 m2
  • Surface Véranda
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

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GROUPE C2I

60 Grand Rue

30230 BOUILLARGUES

De 09h à 12h et de 14h à 18h

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